2014年上半年，房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了一輪由投資縮量、成交萎縮、庫存積壓、中小企業(yè)資金告急為標(biāo)志的“寒潮”，大中城市房價(jià)也在兩年來首次出現(xiàn)環(huán)比下滑，樓市熱冷交替的轉(zhuǎn)折點(diǎn)也逐漸顯現(xiàn)。據(jù)百年建筑網(wǎng)監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2014年上半年全國經(jīng)營性用地土地成交總面積108323.66公頃，土地均價(jià)1318.56元/平方米；其中四月土地成交面積18276.80公頃，土地均價(jià)1319.49元/平方米；五月份土地市場小幅回暖，土地成交面積18937.21公頃，土地均價(jià)1136.83元/平方米；六月份土地市場延續(xù)房地產(chǎn)市場悲觀態(tài)勢，土地成交面積環(huán)比回落，土地成交面積15547.31公頃，土地均價(jià)1066.34元/平方米，降至年內(nèi)最低點(diǎn)。

    土地成交面積的下降必定影響即將開工的建設(shè)項(xiàng)目總量，建筑木材用量的心理預(yù)期下降，經(jīng)百年建筑網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，2014第二季度華北建筑木枋價(jià)格持續(xù)走跌，均價(jià)下降近50元/立方米，其中花旗松、鐵杉木枋的跌幅均超過了均線。