CME最新的交易數據顯示，木材價格自3月初以來已腰斬。7月交割的木材期貨價格目前已跌至每千板英尺653美元，較2月末的高點1336美元已跌去約51%。

    美國樓市泡沫要破了？

    今年以來，美聯儲激進的加息政策使得基準利率飆升至多年高位。借貸成本的上升導致美國樓市降溫，新房和二手房銷售量雙雙下滑。

    美國商務部公布的數據顯示，4月份新房銷售量環比下降16.6%，已經連續4個月下降，創2020年4月以來新低，且跌幅為9年來最大。

    此外，美國30年房貸平均固定利率從今年初的3.1%飆升至5.1%，進一步降低了美國人的購房能力。

    木材價格還會下跌？

    此前，受到疫情封控后供應鏈緊縮的影響，木材價格曾是一個能夠反映供應鏈和通脹情況的領先指標。

    2020年疫情期間以來，居家避疫的美國人對整修房屋和購置新房的需求激增，木材價格因此接連飆漲。

    而現在，隨著供應鏈改善，美國人的購房需求已經進一步下降。

    目前市場普遍預計美聯儲可能在下一次議息會議上大幅加息50個基點，有分析師認為這可能會進一步壓低木材價格。

    約翰·伯恩斯房地產咨詢公司（(John Burns Real Estate Consulting）對建材經銷商的月度調查顯示，4月份僅12%的受訪者表示木材庫存緊張，比例遠低于一年前的61%。

    該公司負責建筑產品研究的馬修·桑德斯（Matthew Saunders）表示，最近木材價格下滑，主要是因為新房需求遭到飆升的房貸利率而下降，且供應鏈改善也使得木材庫存逐步恢復正常。不過同時，Saunders也表示：

    盡管短期內木材價格從最近的峰值跌至接近腰斬，但是我們預計，木材價格仍將保持在疫情之前的水平之上。

    此外值得一提的是，全球最大的木材生產商之一Canfor近日表示將延長減產計劃，以解決庫存過剩的問題。自今年3月以來，Canfor的產能已經下降了20%。

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