美國房價(jià)漲幅創(chuàng)至少45 年之最，建筑需求暢旺、加上木材供給卡關(guān)，9 日木材價(jià)格重回1,000 美元大關(guān)，為6 月中以來首見。

    Business Insider、Fortune報(bào)導(dǎo)，2021年木材價(jià)格上沖下洗，5月飛上高峰、達(dá)每千板英呎（board feet）1,700美元，隨后狂瀉74%跌至452美元。現(xiàn)在木材價(jià)格又趨火爆，從8月份低點(diǎn)反彈127%、9日來到1,024美元。

    不過和5月份高點(diǎn)相比，木材價(jià)格回檔了41%、今年迄今漲幅僅有12%。

    木材價(jià)格激烈波動(dòng)，原因是木材大國加拿大豪雨成災(zāi)、以及美國房市需求持續(xù)緊俏。美國房市的權(quán)威指數(shù)──CoreLogic房價(jià)指數(shù)顯示，2020年10月到2021年10月之間，美國房屋的平均價(jià)格上揚(yáng)18%，為CoreLogic 45年有紀(jì)錄以來的最大升幅。

    盡管如此，CoreLogic相信房市將降溫，理由是房價(jià)漲勢放緩，從4月份高點(diǎn)的月增2.3%降至月增1.3%。對買家來說，這意味未來房價(jià)將較能接受。該機(jī)構(gòu)預(yù)測，財(cái)務(wù)憂慮嚇退買家、更多房源進(jìn)入市場，2021年10月到2022年10月之間，房價(jià)增幅將為2.5%。

（版權(quán)歸原作者所有，若有侵權(quán)，請作者持權(quán)屬證明與本網(wǎng)聯(lián)系刪除）