曾經有媒體調查，全國各地建設的各種開發區、產業園，已經過多，過剩，很多地方建起來后空空蕩蕩，完全沒有商家入駐。這樣的情景，在家居行業也在上演，曾經各地爭相建設的家居產業園，現在有多少還保持繁華興旺，有多少已經沒落、沉寂？

　　動輒投資百億元

　　記者曾經參加河南某家居產業園的奠基儀式，這個家居產業園在河南中部地區，既不靠海，也不靠河，區位和物流優勢并不突出，當地消費市場也不大，就是一個中小城市，當地人收入和消費能力都比較低。但是就在這樣一個地方，其家居產業園的面積達到數萬畝，號稱投資規模數百億元，并且宣稱已經有很多家企業意向簽約入駐。

　　很久之后，記者再了解該家居產業園，據說一期建設之后，就一直沒有動工，而一期的建設面積，只有很少一部份。當初簽約意向入駐的企業，其實也沒有多少家全國知名的大企業，幾乎都是當地和附近幾個市的中小企業。當初奠基時的雄心壯志，已經淹沒在殘酷的現實當中。

　　河北香河是全國知名的家具行業聚集地。就算在這樣的地方，家居產業園也是徒有其名。幾年前，一批家居產業園相繼在香河落戶——香江全球家居CBD暨總部集群項目、喜臨門北方家具產業園項目，合生亞太國際家具材料城項目等，其中，香河家具材料城項目號稱要打造環渤海地區乃至東北亞地區最大的家具原輔材料交易市場。

　　時至今日，香河的這些家居產業園，除了主打的幾個大企業入駐外，并沒有像當初宣傳的那樣規模宏大，興盛繁華。其家具材料產業，也沒有成為環渤海和東北亞最大，香河的最大支柱產業，主要還是靠幾個家具市場支撐著。

　　某些“產業園”有圈地嫌疑

　　業內專家表示，很多家居產業園在項目立項、奠基、招商引資時，往往是大手筆、大場面，能引起轟動效應。然而從后續實際運營表現來看，有些招商乏力，大干快上的項目背后，存在著諸多問題。有些“家具產業園”有圈地和套取優惠政策嫌疑。

　　而在環渤海地區，最近幾年興起一個“產業轉移”的概念，爭相建設承接家居產業轉移的家居產業園，他們要承接的家居產業，就是從北京遷出的企業。隨著北京環保政策力度增加，很多家居企業因為產業政策和環保要求，需要整體遷出北京。

　　因此，最近幾年，家居行業一個熱點現象就是，北京周邊的河北，天津甚至遼寧等地，大量建設了家居產業園，并到北京招商。這些地區在北京舉辦的家居產業園招商大會，你方唱罷我登場，一年要舉辦多場。

　　行業發展要不了這么多產業園

　　記者粗略統計了一下，環渤海地區面對北京承接家居產業轉移的大型家具產業園，最少有五個以上，這些家具產業園有的是當地政府建設好以后到北京招商，有的是和北京的家居企業共同建設，共同運營。從分布范圍來看，環渤海地區已然建成了一個新的家居產業帶。

　　但是，真的有這么多北京家居企業去入駐這些家居產業園嗎？業內人士分析，北京整體來說并不是一個重要的家居產業聚集地，大型知名企業不過是天壇家具、曲美家居、京蘭床墊、強力家居等，總共也就十多家，剩下大量的都是中小企業，數量也不是很多。

　　比起江浙，廣東、四川等地的家居行業來說，北京的家居企業在數量和規模上，都要小很多，就算全部搬遷，也根本不需要如此多的家居產業園來承接。可以預見，這些大量建設的家居產業園，如果沒有別的地方的家居企業入駐，光靠北京和本地的家居企業，肯定會空余很多，后期的維持和運營就是個大問題。

　　當前，家居行業已經進入了一個中低速發展的新常態，依靠原來行業高速發展時支撐的家居產業園，也將迎來一個困難時期，如果還大量建設家居產業園，這對原有的家具產業園和整個家居產業來說，無疑是雪上加霜。（來源：消費日報）