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不可否認，國家建筑節能戰略給建筑類產品帶來無窮的發展空間。有數據顯示，建筑保溫材料每年的市場需求量達到2500億元，形成了一個龐大的市場。各式各樣的保溫材料可謂百家爭鳴，但保溫隔熱功能和阻燃防火功能俱佳的商品確實并不多見。
五條性能評判質量好壞
保溫材料是建筑保溫體系的一個組成材料，因此，研究墻體保溫、防火技術方案必須從系統的角度考慮所有組成部分的性能和適配性。
專家指出，評判一種保溫材料對房屋建筑項目的適配性，從技術的角度主要考慮以下5個方面。
一是保溫性能，材料導熱系數越低，所需設計厚度越薄，對于導熱系數大于0.045W(m2·K)的保溫產品，基本沒有可能用于高節能要求的建筑上。
二是尺寸穩定性，保溫材料應具有良好的尺寸穩定性，如果用于工程上板材容易發生翹曲變形，就容易導致外飾面開裂滲水。
三是吸水性能，保溫材料在吸水狀態下保溫性能會急劇降低，因此工程所用的保溫材料應是低吸水率的。現在很多的巖棉板、酚醛板、保溫砂漿類材料都是高吸水性材料，實際的保溫性能遠遠達不到理論效果。
四是質量可靠性，常見的保溫板材，尺寸固定，保溫性能也是很穩定的，有可靠的保障。
五是施工便捷性，目前，很多新型材料不具有相應的施工便捷性，例如真空絕熱板等板材現場難以裁切，對基墻面的適配性很低。
標準模糊引發選材難題
保溫與防火，需要統一的雙方，近年來卻打架不斷。各地政策部門對保溫防火材料的規范相當重視，2013年以來也出臺了一系列相關行業標準來規范市場，但效果似乎遠沒有那么明顯。
從2009年46號文《民用建筑外保溫系統及外墻裝飾防水暫行規定》，到2011年65號文《關于進一步明確民用建筑外保溫材料消防監督管理有關要求的通知》，再到2012年320號文《關于民用建筑外保溫材料消防監督管理有關事項的通知》相對應的材料選擇，從B級到A級，再到B級，短短4年間，我國外墻外保溫市場經歷了幾多起伏。可以說，政策的混亂出臺以及模糊導向，給本來就處在混亂中的外墻外保溫市場著實添了把火。在業內人士看來，以文件這種行政命令的形式規管專業領域問題，應該是一種臨時措施，專業領域的技術問題交給行業內的技術規范來解決，無疑更科學合理。
北京節能產品技術服務中心總工程師史勇表示，我國長期以來在A級防火材料上技術進步不大，產業發展水平并不高。若強行要求使用A級材料，市場的供給很難達到質量和數量的要求，而假如不使用A級材料，卻違背了國家政策。“事實上，兩個文件對于建筑外墻保溫材料的使用并非完全對立，但我國建材市場A級材料發展不平衡的現實，直接加劇了兩個文件的沖突。”史勇這么認為。
與此同時，河北某建筑施工隊工程部相關負責人表示，一般的工程都是以包工包料的形式跟承包方合作，投資方不會嚴格要求保溫材料本身的性質，卻通常指定保溫材料的品牌及價格區間，無視材料性能，更談不上防火性能。“如果使用A級防火材料，外墻成本將增加180～200元/平方米，誰會自愿多花錢。”該負責人表示。
兩個方面促進產業發展
北京市建筑工程研究院顧問張立宇介紹，在最初制定建筑外墻保溫材料政策時，首先要求保溫，后因建筑高層化，才在保溫基礎上強行要求防火。但是，未來建筑越來越高，滅火難度越來越大，建筑保溫與防火系統理應齊頭并進，順應政策變化、研發防火性能更佳的技術體系是未來的方向。換句話說，保溫材料的防火性能要求和系統構造的抗火能力都是決定外保溫系統防火安全性能的重要條件，兩者缺一不可。
從適應政策方面來看，張立宇表示，雖然現階段建筑外墻保溫材料無法與A級規定相適應，但可以逐漸改善。例如，住建部最新下發的046號文件，要求高于50米的公共建筑需要用A級保溫材料，50米以下可用B1\B2級別保溫材料，并且根據情況需設置防火隔離帶。同時，防火與保溫二者的關系要具體問題具體分析。例如，南方日光照射比較充足，刷一層涂料就能起到冬暖夏涼的作用，而北方則需采取相應的保暖措施。不同區域、不同項目、不同建筑高度所使用材料標準也不盡相同，不可一刀切地制定政策。
從新產品開發方面來看，中國聚氨酯工業協會高級顧問黃茂松提出，將有機材料和無機材料相結合，構成復合材料，是未來建筑保溫材料技術發展的重要途徑。這一方式，發達國家早已實行，并取得良好效果：美國40%的防火保溫隔音材料為復合酚醛樹脂；英國和西歐、中東地區規定新建工程優先采用真空絕熱保溫材料板；法國及北歐地區的建筑部門認為只有現場發泡聚氨酯保溫材料具有較好的防火性能；俄羅斯與東歐也廣泛將酚醛泡沫保溫材料用于公共建筑和高層建筑；日本頒布了《酚醛泡沫塑料作為標準建筑物耐燃材料》的法令。
